1'395'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Affoltern am Albis
CHF1'395'000
Descrizione
PEZZO UNICO LUMINOSO CON TERRAZZA SOLEGGIATA!
Affoltern am Albis
Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra ad Affoltern am Albis colpisce per la sua generosità, comfort e spazio esterno eccezionale. Su 124 m² di spazio abitativo, potete aspettarvi un concetto di vita ben pensato con molta luce e un'atmosfera di vita piacevole. Il punto forte assoluto è la terrazza soleggiata impressionante di 64 m² - un posto ideale per rilassarsi, per ore all'aperto o serate sociali con la famiglia e gli amici. La zona living e pranzo luminosa offre accesso diretto alla terrazza e, con le grandi finestre, crea un'atmosfera di vita aperta e accogliente. Le altre stanze possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Un punto positivo aggiuntivo è la lavanderia separata di circa 10 m², che è direttamente collegata alla cantina privata di circa 15 m² - pratica, confortevole ed esclusiva per il vostro utilizzo.
Questa offerta di Homefinders colpisce con:
- terrazza soleggiata spaziosa di 64m2
- più due posti auto sotterranei ciascuno CHF 30.000.-
- disposizione di locali moderna
- tre camere da letto spaziose
- zona living aperta con 52m2
- cella umida con doccia e bagno
- climatizzazione per una temperatura di ambiente piacevole
- bagno per gli ospiti
- buona connessione autostradale
- lavanderia e cantina separate 25m2
- e molte altre caratteristiche speciali...
Interessato?
Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.
Non avete ancora trovato la proprietà giusta?
Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:
www.homefinders.ch
Volete vendere la vostra proprietà?
Fidatevi dell'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.
Quale è il valore della vostra proprietà?
Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2010
- Pubblicato il
- 16.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'395'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'237
Posizione
8910 Affoltern am Albis
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
122 %
Più basso di quello del 4% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Manuele Mascaro