820'000
4.5 locali Duplex a Aigle
CHF820'000
Descrizione
Appartamento in mansarda di 4,5 locali
Situato all'ultimo piano di una residenza PPE di alto standing ad Aigle, questo appartamento di 4,5 locali seduce per i suoi volumi generosi, la luminosità e il contesto di vita privilegiato tra pianura e montagne. Vicino ai servizi, ai trasporti e agli assi autostradali, offre un equilibrio ideale tra comfort residenziale e accessibilità.
- Mansarda con bella altezza del soffitto e carpenteria apparente
- Ampio soggiorno con cucina moderna aperta e isola centrale
- Balcone di 19 m² con orientamento sud-est e vista libera sulle montagne
- Posizione strategica vicino alla stazione, alle scuole e agli accessi autostradali
Un caveau privato completa questo immobile. Due posti auto interni sono disponibili a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.- per unità.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2014
- Pubblicato il
- 20.08.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 820'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'632
Posizione
Vaud 1860 Aigle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
SoleMedioOvest
Lato ovest: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Charlie Gardien