1'180'000
5.5 locali Appartamento a Aigle
CHF1'180'000
Descrizione
Duplex di alta qualità
Magnifico e prestigioso duplex ideale per la posizione
Splendido e luminoso duplex di 5,5 locali situato al pian terreno di una residenza situata a proximità immediata di tutte le comodità offerte dal comune di Aigle, beneficiando così di un ambiente di vita privilegiato e unico.
Costruito con materiali di alta qualità, questo appartamento di circa 200m2 si distribuisce come segue:
Pian terreno
- Prestigioso, luminoso e confortevole ingresso
- Cucina attrezzata e funzionale con bei spazi di stoccaggio
- Luminosa sala da pranzo con soggiorno
- Cucina invernale con cantina e accesso al giardino
- Incantevole camera da letto con spazi di stoccaggio
- Bagno
- Grande lavanderia
- Giardino
Accesso diretto all'esterno per godere di ogni esposizione del giardino che circonda l'appartamento.
Piano superiore
- 3 Camere da letto con 2 che hanno accesso al balcone
- Bagno
- Balcone
Questo luogo offre ai suoi abitanti un splendido panorama delle Dents du Midi. Con la sua esposizione a sud-ovest, beneficia di un generoso sole e di tramonti memorabili.
PARTICOLARITÀ
Posto auto interno incluso nel prezzo
Alcuni punti di forza
- Posizione ottimale e posizione dominante
- Ristrutturazione recente dell'appartamento con materiali prestigiosi
- Cantina
- Numerosi spazi di stoccaggio
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 167 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'180'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'066
Posizione
1860 Aigle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Mouloud MEKAOUI












