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Duplex di alta qualità
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CHF1'180'000

5.5 locali · 167 m² · Piano terra

5.5 locali Appartamento a Aigle

1860 Aigle(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Duplex di alta qualità

Magnifico e prestigioso duplex ideale per la posizione
Splendido e luminoso duplex di 5,5 locali situato al pian terreno di una residenza situata a proximità immediata di tutte le comodità offerte dal comune di Aigle, beneficiando così di un ambiente di vita privilegiato e unico.

Costruito con materiali di alta qualità, questo appartamento di circa 200m2 si distribuisce come segue:

Pian terreno

  • Prestigioso, luminoso e confortevole ingresso
  • Cucina attrezzata e funzionale con bei spazi di stoccaggio
  • Luminosa sala da pranzo con soggiorno
  • Cucina invernale con cantina e accesso al giardino
  • Incantevole camera da letto con spazi di stoccaggio
  • Bagno
  • Grande lavanderia
  • Giardino

Accesso diretto all'esterno per godere di ogni esposizione del giardino che circonda l'appartamento.

Piano superiore

  • 3 Camere da letto con 2 che hanno accesso al balcone
  • Bagno
  • Balcone

Questo luogo offre ai suoi abitanti un splendido panorama delle Dents du Midi. Con la sua esposizione a sud-ovest, beneficia di un generoso sole e di tramonti memorabili.

PARTICOLARITÀ
Posto auto interno incluso nel prezzo

Alcuni punti di forza

  • Posizione ottimale e posizione dominante
  • Ristrutturazione recente dell'appartamento con materiali prestigiosi
  • Cantina
  • Numerosi spazi di stoccaggio

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
167 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Ultima ristrutturazione
2021
Pubblicato il
31.08.2026

Dotazioni

Balcone
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'180'000
Prezzo al m²
CHF 7'066
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Posizione

1860 Aigle

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

66 %

Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più rumoroso del 52 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Mouloud MEKAOUI

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