465'000
2.5 locali Appartamento a Aigle
CHF465'000
Descrizione
Bello appartamento di 2,5 locali con giardino privato
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta questo bello appartamento di 2,5 locali, situato al piano terra di una residenza moderna costruita nel 2019, con uno spazio esterno privato piacevole.
In ottimo stato, questo immobile offre un ambiente di vita piacevole e funzionale. Ha il beneficio di una bella terrazza con vista su un giardino privato di circa 30 m², ideale per godersi appieno i bei giorni o creare uno spazio esterno conviviale.
Attualmente affittato, questo appartamento costituisce anche un'opportunità interessante per un investitore, con un reddito locativo immediato.
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 465'000.?
Posto auto interno: CHF 25'000.-
Prezzo totale: CHF 490'000.-
Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita sul posto, vi invitiamo a contattare:
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 465'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'774
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 465'000
CHF 460'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1860 Aigle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Damien HENRY
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