550'000
4 locali Appartamento a Aigle
CHF550'000
Descrizione
Bella opportunità da cogliere!
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presenta in vendita questo bel appartamento, situato in modo ideale al 2° piano di un edificio recente.
Con una superficie abitabile di 75 m2, beneficia di volumi generosi e di una bella luminosità grazie alle numerose aperture verso l'esterno.
Si compone di un grande soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno con WC e colonna di lavaggio e un WC per visitatori.
Un balcone di 13 m2 e una cantina privata completano il tutto.
Un posto auto al coperto è da prevedere a un costo aggiuntivo di CHF 30'000.-
Un posto auto all'aperto è da prevedere anch'esso a un costo aggiuntivo di CHF 10'000.-
Prezzo globale: CHF 590'000.-
La brochure di vendita completa è scaricabile direttamente dal sito omnia.ch.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Julie DENERVAUD
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
julie.denervaud@omnia.ch
+41 78 671 27 24
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 75 m²
- Locali
- 4
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2008
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 550'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'333
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 705'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
1860 Aigle
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
93% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
66 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'188 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.6 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Julie DENERVAUD
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