575'000
CHF575'000
Offerta
In una casa multifamiliare completamente rinnovata nel 2019, in una posizione attraente ad Allschwil, si trova questo appartamento giardino 2,5 locali al piano terra.
L'appartamento è offerto in stato grezzo e apre così una rara opportunità: la progettazione interna intera può essere realizzata secondo le proprie idee. La disposizione delle stanze, la cucina, il bagno, i materiali e l'attrezzatura possono essere pianificati in modo flessibile, ideale per gli occupanti proprietari con aspirazioni di design o gli investitori con una strategia di gruppo target chiara.
L'ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 30 m² forma il cuore dell'appartamento e offre un accesso diretto alla zona di soggiorno soleggiata e alla parte di giardino privata. La camera da letto convince con una dimensione piacevole e buone possibilità di arredamento. L'offerta di stanze è completata da un bagno (doccia/WC), una riduzione pratica e un ingresso funzionale.
Punti di forza
Stanza del seminterrato con 8,6 m²
Il prezzo di acquisto include la progettazione interna secondo il budget, uno spazio di parcheggio esterno, una stanza del seminterrato e un giardino privato di circa 60 m².
Posizione
Allschwil è una delle comunità residenziali più ricercate della regione di Basilea. La vicinanza alla città di Basilea, un'infrastruttura eccellente e gli ambienti naturali assicurano una alta qualità della vita e una stabilità di valore duratura.
I trasporti pubblici, le strutture commerciali, le scuole e le zone di svago sono a breve distanza.
Una rara opportunità per gli acquirenti che apprezzano l'individualità e vogliono realizzare la propria idea di vita - in una casa multifamiliare già rinnovata e stabile in valore.
Il prezzo richiesto è del 8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 575'000
CHF 625'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Kurzelängeweg 30 4123 Allschwil
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
98% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 116 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026