850'000
3.5 locali Appartamento a Allschwil
CHF850'000
Descrizione
Wohnen mit Geschichte - im Herzen von Allschwil
Diese charmante 3½ Zi.-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines historischen Fachwerkgebäudes aus dem Jahr 1750 an zentraler Lage in Allschwil an der Ochsengasse. Die Liegenschaft wurde 2018 vollständig kernsaniert (technisches Baujahr 2018) und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Die sehr gepflegte und gemütliche Wohnung bietet rund 83 m² Wohnfläche, überzeugt durch viel Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre und verfügt zudem über einen Garagenplatz und Estrich.
Die Lage ist zentral in unmittelbarer Nähe des alten Dorfkerns: Einkaufsmöglichkeiten, Tram- und Busanschlüsse sowie Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein absoluter Traum, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werfen Sie einen Blick in unseren 360 Rundgang, um sich einen ersten Eindruck der Immobilie zu verschaffen.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.
Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch
Tour 3D
my.matterport.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1750
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Balcone
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 850'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'241
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 31 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Ochsengasse 2 4123 Allschwil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 96 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'381 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SolePocoEst
Lato est: poco sole
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 83077Ref: 4717