CHF1'250'000
Hegenheimermattweg 16, 4123 Allschwil·1 g fa
Dati al 10 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 37% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'985'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 1.9% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 67 persone nel vicinato.
58 %
Più basso di quello del 72% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

La proprietà in diritto di costruzione si trova in una buona posizione, a pochi minuti a piedi dalla piazza del villaggio. Il quartiere residenziale circostante è tranquillo e si caratterizza per un vicinato piacevole. Una varietà di negozi, banche, uffici postali e tutto ciò che è necessario per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze.
L'appartamento in proprietà al piano terra fa parte di una casa multifamiliare molto ben mantenuta e curata. L'unità di 5 locali dispone di un ottimo programma di locali, che si adatta ideale a una famiglia, ma anche a single e coppie che desiderano avere spazio per gli ospiti e/o per lavorare + vivere.
Attraverso l'ingresso spazioso con armadio/interno pratico, si entra direttamente nel soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina. Da qui, si ha accesso al posto a sedere della terrazza coperta, che offre una bella vista sul giardino orientato a sud-ovest e invita a soggiornare in un'atmosfera idilliaca. La cucina moderna e ben equipaggiata con la sua facciata rossa e il piano di lavoro in granito è un vero e proprio richiamo.
Verso il lato del cortile verde, ci sono tre grandi camere, una delle quali dispone di un bagno con doccia/WC e doppio lavandino. La seconda cella umida con vasca/WC e torre di lavaggio è accessibile tramite il preaulo fino alla zona di sonno. L'offerta di locali è completata da uno studio di circa 45 mq al piano inferiore, che dispone anche di un ingresso separato e può quindi essere utilizzato come appartamento per anziani se necessario. Dispone di un WC, le connessioni per una doccia e una piccola cucina sono possibili.
Nel complesso, l'appartamento in proprietà si presenta con un design interno molto ben curato e moderno e è quindi disponibile per l'occupazione immediata.