CHF1'250'000
Talstrasse 24, 8852 Altendorf
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 16.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'250'000
CHF 1'070'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 24 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Patrick Fries

An gut erschlossener Lage in Altendorf bieten wir zwei vollvermietete Gewerbe-/Büroräume als interessante Kapitalanlage zum Verkauf an.
Die beiden Einheiten verfügen über je rund 100 m² Bürofläche und sind langfristig vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenparkplätze sowie zwei Aussenparkplätze.
Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieterträge, eine attraktive Rendite sowie das wirtschaftlich starke Umfeld in der Region March/Höfe.
Situés dans un quartier bien desservi d'Altendorf, nous proposons à la vente deux locaux commerciaux/bureaux entièrement loués, constituant un investissement immobilier intéressant.
Ces deux unités disposent chacune d'une surface de bureaux d'environ 100 m² et font l'objet d'un bail à long terme. L'offre est complétée par deux places de parking en garage ainsi que deux places de parking extérieures.
Ce bien immobilier séduit par ses revenus locatifs stables, son rendement attractif ainsi que par l'environnement économique dynamique de la région de March/Höfe.
In a well-connected location in Altendorf, we are offering two fully leased commercial/office spaces for sale as an attractive investment opportunity.
Each of the two units features approximately 100 m² of office space and is under a long-term lease. The property is complemented by two garage parking spaces and two outdoor parking spaces.
The property offers stable rental income, an attractive return on investment, and the economically strong environment of the March/Höfe region.
In una posizione ben collegata ad Altendorf, proponiamo in vendita due locali commerciali/uffici interamente affittati come interessante investimento immobiliare.
Entrambe le unità dispongono ciascuna di circa 100 m² di superficie adibita a uffici e sono affittate a lungo termine. L'offerta è completata da due posti auto in garage e due posti auto all'aperto.
L'immobile convince grazie a redditi da locazione stabili, un rendimento at trattivo e il contesto economicamente forte della regione di March/Höfe.