665'000
2.5 locali Attico a Sommeri
CHF665'000
Descrizione
Charme rurale per star bene
NUMERI & FATTI
- posizione tranquilla e centrale nel cuore di Sommeri
- ambiente di vita rurale con buona connessione ad Amriswil e Romanshorn
- a pochi minuti dal lago di Costanza
- anno di costruzione 2017
- ampio giardino
- mix di appartamenti diversificato con 2,5, 3,5 e 4,5 locali
- spazio di vita luminoso e soleggiato
- piano ben pensato
- spazi di vita e di pranzo aperti con cucina moderna
- camera da letto spaziosa
- parquet di alta qualità nello spazio di vita
- finestre in plastica a bassa manutenzione
- loggia spaziosa
- lavanderia privata nel bagno/doccia/WC
- ascensore per persone / accessibile in sedia a rotelle
- seminterrato e spazio di stoccaggio pratico
- parking sotterraneo con accesso confortevole all'edificio
- sala per biciclette e posti auto per visitatori disponibili
- area di gioco e ambiente di vita familiare
- asilo nido e scuola primaria nel villaggio
- alta qualità della vita tra la natura, il lago e l'infrastruttura urbana
- generazione di calore mediante pompa di calore aria-acqua a basso consumo energetico
- riscaldamento a pavimento confortevole
- tapparelle elettriche
- infrastruttura multimediale e di edificio moderna
- fondo di rinnovamento totale CHF 100 000.-
- più un posto auto per CHF 35 000.- ciascuno
- scopri più appartamenti in proprietà di 2,5, 3,5 e 4,5 locali disponibili sulla homepage del progetto
Casa 4 | 1.202 | 2° piano | 2,5 | 98,0 m2 | CHF 665 000.- | disponibile
Casa 4 | 1.203 | 2° piano | 2,5 | 89,0 m2 | riservato
Casa 6 | 2.201 | 2° piano | 2,5 | 88,0 m2 | CHF 590 000.- | disponibile
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Attico
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 98 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 665'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'786
Posizione
Poststrasse 4 + 6 8580 Sommeri
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 93 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Roman Koller