790'000
CHF790'000
Questo penthouse eccezionale combina generosità, qualità di vita e charme senza tempo. La vasta zona living e sala da pranzo sotto la struttura in legno visibile con finestre a timpano distinctive crea un'atmosfera luminosa e ariosa e dà all'appartamento il suo carattere speciale.
Il cuore dell'appartamento è il camino in pietra confortevole, che offre un'atmosfera calda e accogliente nei giorni più freddi. La cucina, modernizzata nel 2019, si integra armoniosamente nella zona living aperta e invita a cucinare e condividere momenti insieme.
La scala aperta conduce alla galleria polivalente, ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o area di vita supplementare. Quattro camere da letto e due bagni offrono uno spazio ampio per le famiglie, le coppie o tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa.
Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto privata con vista sui tetti di Amriswil.
Questa offerta unica di ImmoSky offre i seguenti vantaggi aggiuntivi:
Inoltre, un laboratorio separato di circa 21 m² può essere acquistato, che si adatta come sala di hobby, studio o area di fitness. Un garage individuale e due posti auto esterni possono anche essere acquistati.
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Il prezzo richiesto è del 19.8% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 790'000
CHF 985'000
Mediana
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Auf Anfrage 1 8580 Amriswil
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 43 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2020
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Bettina Schwerzler