760'000
3.5 locali Appartamento a Amriswil
CHF760'000
Descrizione
Progetto di costruzione nuova "Fliedergarten" - vita moderna con stile e sostenibilità - appartamento giardino di alta qualità
Il progetto di costruzione nuova "Fliedergarten" in un colpo d'occhio
A Amriswil, tre case multifamiliari di alta qualità con un totale di 21 appartamenti moderni e un garage sotterraneo spazioso sono in corso di costruzione. La gamma di appartamenti si estende dalle unità compatte e accessibili agli appartamenti di lusso con molto spazio privato. Nella casa 3, ci sono solo quattro appartamenti, ognuno dei quali si estende su tutto un piano - ideale per coloro che valorizzano lo spazio e la tranquillità.
Informazioni aggiuntive: www.fliedergarten-amriswil.ch
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
- Certificato Minergie-P - sostenibile, efficiente in termini di energia e bassi costi accessori
- Tecnologia di costruzione moderna: pompa di calore a sonda di terra, pannelli fotovoltaici, ventilazione controllata, funzione di raffreddamento via riscaldamento a pavimento
- Architettura di alta qualità: costruzione solida, facciata in legno ventilata, grandi finestre da sedile, verdeggianti della facciata
- Stanze particolarmente alte: circa 2,65 m per un sentimento di vita ariosa
- Design interno nobile - personalizzabile
- Una grande stanza in cantina è inclusa nel prezzo di acquisto per appartamento
- Vantaggio di interesse dello 0,5% alla Banca Cantonale di Thurgovie grazie allo standard Minergie-P
- Giardini verdeggianti, a bassa manutenzione e progettati in modo biodiverso - per un ambiente di vita naturale
Posizione attraente ad Amriswil
Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato in un quartiere familiare - con vicinanza ai negozi, ai trasporti pubblici, alle scuole e alle aree di svago.
Inizio della costruzione e trasloco
La costruzione è già iniziata e gli appartamenti saranno pronti per essere occupati nell'autunno del 2027.
Documentazione di vendita e prenotazione gratuita
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Potete prenotare il vostro appartamento desiderato gratuitamente per due settimane.
Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per una consultazione personale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 91 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 760'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'352
Posizione
Kreuzlingerstrasse 31 8580 Amriswil
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 8 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026