3'300'000
3.5 locali Appartamento a Andermatt
CHF3'300'000
Descrizione
Eleganza alpina con vista panoramica ad Andermatt
Appartamento moderno di 3.5 locali in una posizione ideale ad Andermatt-Reuss in vendita.
Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Andermatt, questa residenza esclusiva di 3.5 locali si presenta come una combinazione armoniosa di tradizione alpina, eleganza contemporanea e una vista che è a malapena trovare due volte ad Andermatt. Il comfort abitativo di alta qualità abbinato al servizio di concierge della casa lascia nessun desiderio insoddisfatto in questa proprietà.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 3.5
- Pubblicato il
- 05.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'300'000
- Prezzo al m²
- CHF 30'000
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Posizione
6490 Andermatt
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Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 4 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
99 %
Più basso di quello del 56% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'942 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.7 Rp/kWh
Rumore & quiete39 dBGiorno
39dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Nicolas Poletti
- Telefono
- +41 41 530 39 56
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ID: 226542Ref: VKXO-5R3K-62