1'100'000
4.5 locali Appartamento a terrazza a Anglikon
CHF1'100'000
Descrizione
Ampio appartamento terrazzo 4.5 locali con ascensore e serra
Questo appartamento terrazzo spazioso colpisce per la sua pianta ben pensata, le aree estese e un alto livello di comfort abitativo. Con una superficie totale di circa 214m², offre condizioni ideali per coppie o famiglie che apprezzano gli spazi abitativi spaziosi con aree esterne private.
L'appartamento è comodamente accessibile con l'ascensore direttamente al livello abitativo, permettendo l'accesso senza barriere e facilitando notevolmente la vita quotidiana. L'area di ingresso invita a entrare nel luminoso e spazioso soggiorno di oltre 33m², che offre numerose possibilità di arredamento grazie alla sua dimensione. Un caminetto crea un'atmosfera di vita piacevole.
Adiacente si trova la sala da pranzo, che forma una transizione armoniosa con la cucina funzionalmente progettata. Questa è compattamente disposta e integrata in modo ottimale nella zona living.
Un punto di forza particolare dell'appartamento è la serra, che crea uno spazio abitativo supplementare e fornisce la zona living e la sala da pranzo con molta luce naturale. Da qui si accede al balcone spazioso e all'area esterna privata con parte di giardino - ideale per ore rilassanti all'aperto o occasioni sociali.
L'appartamento dispone di tre camere in totale, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La zona privata è completata da due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia, il che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.
Stanze secondarie pratiche come uno studio riscaldato, un ripostiglio e una lavanderia separata offrono molto spazio di stoccaggio e aggiunte funzionali al concetto di vita. La struttura di stanze coerente assicura distanze corte e una separazione chiara tra le aree di vita, sonno e secondarie.
Questo appartamento terrazzo combina spaziosità, funzionalità e aree esterne attraenti con il comfort dell'accesso con ascensore diretto all'appartamento e si adatta ideale agli acquirenti che valorizzano lo spazio, la privacy e la comodità.
Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 142 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'746
Posizione
Anglikon 5611 Anglikon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
116 %
Più basso di quello del 24% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'678 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Egzona Ajroja












