2'390'000
CHF2'390'000
Due appartamenti di lusso sul piano in un edificio del 1919 PERMESSO DI COSTRUZIONE IN VIGOREPresto ad Anières (Chevrens) sarà avviata la pre-vendita di un progetto di alta gamma di 2 appartamenti in vendita sul piano. Scopri questo progetto di lusso con giardini privati, in un'antica, ristrutturata cascina. Sulla riva sinistra tra lago e fiume in un luogo idilliaco e ricercato della campagna ginevrina, questo bellissimo progetto di 2 appartamenti sublimi vedrà presto la luce. Un'amplia ristrutturazione di questo edificio del 1919 sarà effettuata con materiali di alta gamma. Ideale per una famiglia o per gli amanti della calma, della tranquillità e dei bei paesaggi. Ogni appartamento avrà un grande giardino privato di oltre 800 m2, parcheggi esterni e un posto auto per gli ospiti per ogni appartamento Questo progetto rispetta le nuove norme energetiche.Prezzo tra 2'100'000 CHF e 2'590'000 CHF, a seconda dell'accordo con la banca e delle finiture.Lancio ufficiale della commercializzazione a metà aprile 2026Iscriviti in anticipo per ricevere la brochure di questo raro e unico progetto. APARTAMENTO LATO GIARDINO: Piano terra: 1 disimpegno 1 WC 1 soggiorno 1 cucina/sala da pranzo Terrazza e grande giardino 1° piano 2 camere da letto, 1 bagno 1 disimpegno Possibilità di un 2° bagno2° piano Grande sala giochi sotto il tetto Disimpegno Possibilità di una ristrutturazione APARTAMENTO LATO VIA:Piano terra1 soggiorno/sala da pranzo 1 cucina 1 WC 1 terrazza 1 giardino1° piano 1 camera da letto con bagno 1 camera da letto 1 disimpegno che può essere utilizzato come ufficio Possibilità di un 2° bagno 2° piano Grande spazio aperto sotto il tetto come galleria Possibilità di una ristrutturazione come laboratorio o simile.In caso di interesse, si prega di contattare il signor Rostam AZADAN al 076 616 75 44 o via e-mail all'indirizzo rostam@residentialvalor.ch.
1247 Anières
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
31 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'652 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026