CHF4'095'000
1247 Anières
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 23 persone nel vicinato.
31 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Charles-Henry France

Sulla sommità di una residenza di lusso ad Anières, questo attico eccezionale occupa l'intero ultimo livello e si apre su un panorama mozzafiato: il Lago di Ginevra, i tetti del villaggio e le creste del Giura.
L'ascensore privato deposita direttamente in un ingresso raffinato, dotato di un guardaroba e di un bagno per gli ospiti, una prima impressione che corrisponde al luogo.
Gli spazi di vita dispiegano una generosità rara: soffitti notevolmente alti, luce che gioca liberamente per tutta la giornata, e diverse atmosfere distinte che si susseguono naturalmente intorno a una cucina contemporanea a isola. Due balconi, disposti su entrambi i lati dell'appartamento, prolungano questi volumi verso l'esterno e invitano a godere dell'aria aperta da tutti i lati.
La suite principale è un santuario in sé: un guardaroba attiguo, un bagno completo con vasca da bagno, doccia all'italiana e hammam. Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con il proprio bagno e WC privati, completano una zona notte pensata per il comfort di ciascuno.
L'insieme è completato da una grande cantina e due posti auto nel seminterrato, nonché posti visitatori disponibili all'interno della residenza. Due posti aggiuntivi possono essere acquistati separatamente.
Un bene raro, con un indirizzo raro. Contattateci per organizzare una visita.