752'000
3.5 locali Appartamento a Aproz (Nendaz)
CHF752'000
Descrizione
Appt 3.5 pces de 105 m2 avec terrasse et pelouse
**Aproz - Commune de Sion
Loué - Pour investisseur uniquement**Magnifique appartement de 3.5 pces de 105 m2 avec terrasse et pelouse dans une résidence comprenant 2 immeubles résidentiels.
Situation des immeubles :
Situés dans un village en bordure de la Ville de Sion, à moins de 5 km et proche des centres commerciaux de Conthey, à 3 km, ces immeubles bénéficient d'un bel ensoleillement, d'une situation agréable et au calme mais proche de tout.
Cet appartement est composé comme suit :
- Grand hall d'entrée avec penderie
- Salle de douche, WC, lavabo
- Suite parentale avec salle de bain, WC, lavabo et colonne de lavage
- Chambre
- Grande cuisine ouverte sur salle à manger et séjour donnant accès à la terrasse
- Terrasse
- Pelouse
Complète cette offre :
- Cave
En complément :
- Place extérieure CHF 10'000.-
- Place intérieure CHF 30'000.-
Le petit village d'Aproz à ses atouts :
- Arrêt de bus postal
- Épicerie
- Banque
- Restaurant, bistrot
- Proche de la plus grande zone commerciale du Valais
N’hésitez pas à me contacter ou demander un dossier complet.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibilità
- Subito
- Superficie abitabile
- 153 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 27.06.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 752'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'915
Posizione
Aproz 1994 Aproz (Nendaz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026