613'000
3.5 locali Appartamento a Aproz (Nendaz)
CHF613'000
Descrizione
Appartamento 3.5 locali di 105 m2 con ampio balcone
**Aproz - Comune di Sion
Affittato - Solo per investitori.
Bell'appartamento di 3.5 locali con 105 m2 e ampio balcone di 50 m2 in una residenza composta da 2 edifici residenziali.**
Posizione degli edifici :
Situati in un villaggio alla periferia della città di Sion, a meno di 5 km e vicino ai centri commerciali di Conthey, a 3 km di distanza, questi edifici beneficiano di una bella insolazione, di una situazione piacevole e tranquilla ma vicina a tutto.
Questo appartamento è composto da :
- Ampio ingresso con armadio
- Doccia, WC, lavandino e colonna di lavaggio
- Camera da letto dei genitori con bagno, WC, lavandino
- Camera da letto
- Ampia cucina aperta su sala da pranzo e soggiorno con accesso al balcone
- Balcone
Completare questa offerta :
- Cantina
In aggiunta :
- Posto auto esterno CHF 10'000.-
- Posto auto interno CHF 30'000.-
Il piccolo villaggio di Aproz ha i seguenti vantaggi :
- Fermata dell'autobus postale
- Negozio di generi alimentari
- Banca
- Ristorante, bistro
- Vicino alla più grande zona commerciale del Vallese
Non esitate a contattarmi o a richiedere un dossier completo.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 14.10.2026
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2019
- Pubblicato il
- 01.02.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 613'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'838
Posizione
1994 Aproz (Nendaz)
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
55% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
130 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'327 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Cindy Bonvin
Cindy Bonvin