3.5-locali Appartamento, rue des Prumus, Aproz (Sion) - C...

Magnifique attique 3½ pièces avec grande terrasse/véranda à Aproz-Sion

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1 / 7

CHF663'000

3.5 Locali101 m²

3.5 locali Wohnung a Aproz (Sion)

CHF663'000101m²

rue des Prumus, 1994 Aproz (Sion)

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile101 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2018

Numero di riferimento5997706

Pubblicato il12 maggio 2026

ID annuncioh3cpkWge

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 663'000

Prezzo al m²CHF 6'564

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media130%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.8 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'564/m²

Prezzo / m²

Più caro del 53% a Aproz (Sion)

Più caro del 55% nel cantone Valais

CHF 663'000

Prezzo totale

Più economico del 63% a Aproz (Sion)

Più economico del 62% nel cantone Valais

101 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Aproz (Sion)

Più piccolo del 67% nel cantone Valais

2018

Anno di costruzione

Più recente del 63% a Aproz (Sion)

Più recente del 57% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Magnifique attique 3½ pièces avec grande terrasse/véranda à Aproz-Sion

SN GROUP Immo bietet Ihnen exklusiv ein prächtiges Attikapartment in dem charmanten Dorf Aproz, in der Gemeinde Sion,

Diese wunderschöne Wohnung bezaubert mit ihrem Standard, ihrer Einrichtung und ihrem freien Blick, der sie zu einem außergewöhnlichen Objekt macht.

Das Objekt profitiert von einer idealen Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Stärken der Residenz :\

Privater Zugang (nur für den Bewohner dieser Etage)
Kleine Wohnungseigentümergemeinschaft mit nur 3 Apartments
Modern und hell
Familienfreundliches Viertel in voller Entwicklung

\ Verteilung :\

Einladender Eingangsbereich
Badezimmer mit italienischer Dusche
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Terrasse/Veranda
Schlafzimmer
Offene, moderne und funktionale Küche, integriert in das Wohnzimmer
Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleide

\ Anhängsel :\

Eingerichteter Keller
Abgedeckter Parkplatz (zusätzlich CHF 20'000.-)
Außenparkplatz (zusätzlich CHF 10'000.-)

Dotazioni

Balcone

Bella vista

Adatto per famiglie

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 96 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

rue des Prumus, 1994 Aproz (Sion)

Rumore & quiete

63dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

49 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 95% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

SN Immo Sàrl

Rue de la Blancherie 35

1950 Sion

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Carlyne Dey

Courtière

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ID: h3cpkWgeRef: 5997706