CHF395'000
2.5 locali · 59 m²
2.5 locali Appartamento a Arbedo
CHF395'000
2.5 locali · 59 m²
Dettagli
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2020
Dettagli d'acquisto
- Prezzo d'acquisto
- CHF 395'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'695
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
- Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)
- CHF 4345–5135
- Imposta immobiliare annuale
- 1 ‰ del valore fiscale
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Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 10.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 440'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Descrizione
Res. Mikael, appartamento di 2.5 locali (PPP6), Arbedo
Presso la res. Mikael, in un complesso residenziale di 14 unità abitative, vendiamo appartamento di 2.5 al 1 piano
L'appartamento è così composto:
- Soggiorno con cucina open space
- Terrazza
- Camera
- Bagno con doccia
- Cantina con possibilità di allacciare la propria colonna lavasciuga
- Lavanderia condominiale
- Disponibili posteggi in autorimessa ed esterno
Prezzo: CHF 395'000
Posteggio in autorimessa: CHF 35'000
Posteggio doppio in autorimessa: CHF 50'000
Posteggio esterno: CHF 25'000
Ottimo anche come investimento, attualmente appartamento affittato
Dotazioni
Ascensore
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Residenza secondaria
Adatto per famiglie
Fotovoltaico
Menzionato nella descrizione
Posizione
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 81 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
91 %
Più basso di quello del 27% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'593 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 254767Ref: 61353895