420'000
3.5 locali Appartamento a Stachen
CHF420'000
Descrizione
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI SPAZIOSO CON BALCONE SOLEGGIATO E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE
APPARTAMENTO 3.5 LOCALI SPAZIOSO CON BALCONE SOLEGGIATO E POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE
AFORIA Immobilien AG presenta:
Questo appartamento di 3,5 locali luminoso colpisce per i suoi spazi generosi, il balcone a sud accogliente e il potenziale attraente di personalizzazione.
I seguenti punti di forza ti aspettano:
- 3,5 locali
- 3° piano (con ascensore fino al pianerottolo intermedio)
- Balcone a sud (circa 7 m2)
- 1 bagno
- Quota di valore 42/1000
- 24 parti nell'edificio
- circa 86,5 m2 di superficie abitabile
- Anno di costruzione 1964
- Riscaldamento: olio
- Distribuzione del calore: radiatori
- Disponibile per l'occupazione immediata
- 1 posto auto sotterraneo per CHF 30 000.-
- etc.
Saremmo felici di inviarti il dossier di vendita completo con più foto, dati chiave e piani su richiesta.
Ci piacerebbe sentirci da te!
Il tuo team AFORIA Immobilien AG
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 22.09.2026
- Superficie abitabile
- 86 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 1964
- Ultima ristrutturazione
- 2008
- Pubblicato il
- 08.10.2026
Dotazioni
Lavatrice
Balcone
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 420'000
- Prezzo al m²
- CHF 4'884
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 39.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 420'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
Im Leh 8 9320 Stachen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 64 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'817 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 229908Ref: WHGstachen