5.5 locali Appartamento mansardato a Arbon

In una zona residenziale tranquilla ad Arbon, all'ultimo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento in mansarda di 5,5 locali vi aspetta con una grande terrazza e una vista bella e libera sul laghetto della città fino alle montagne. L'appartamento incanta con la sua posizione tranquilla eppure centrale, lo spazio generoso, e un giardino invernale non riscaldato e una terrazza spaziosa. I negozi del quotidiano, l'asilo nido, e la scuola, così come le fermate dell'autobus, sono a pochi passi a piedi. Il lago di Costanza è anche a circa 800 metri

Con l'ascensore, potete accedere direttamente all'appartamento, alternativamente, potete anche raggiungerlo via le scale. I circa 135 m² di spazio abitativo sono divisi in 5,5 locali spaziosi. Un pavimento in placche chiaro e facile da pulire crea un'atmosfera conviviale in tutto l'appartamento, e vari armadi a muro offrono uno spazio di stoccaggio. La zona d'ingresso offre uno spazio per un armadio e vi accoglie voi e i vostri ospiti in modo confortevole.

Il cuore dell'appartamento è un soggiorno spazioso. Molte finestre lasciano entrare molta luce, e i giorni più freddi, un caminetto (oltre al riscaldamento centralizzato) fornisce calore e comfort. A fianco si trova la sala da pranzo con una cucina a vista. La cucina chiara è dotata di un bancone e convince con lo spazio di stoccaggio generoso, le mensole larghe, e gli elettrodomestici moderni, tra cui un lavastoviglie Miele (2020). Il frigorifero e il congelatore sono stati sostituiti nel 2022. Dalla sala da pranzo, potete accedere al giardino invernale non riscaldato con uscita sulla terrazza e una vista bella sulla città fino alle montagne. Qui potete anche godervi il sole nei giorni più freddi.

Le camere e i bagni sono accessibili via il corridoio. Direttamente a fianco della sala da pranzo si trova una prima stanza che si presta molto bene come camera degli ospiti o studio. La camera da letto principale spaziosa nella zona posteriore dell'appartamento è collegata a una stanza adiacente via una porta scorrevole, il che dà opzioni di utilizzo flessibili: ad esempio, la seconda stanza potrebbe essere utilizzata come camera dei bambini, cabina armadio, o studio aggiuntivo. Un'altra camera è ideale come camera dei bambini.

L'offerta di locali è completata da due bagni adiacenti con luce del giorno: il primo è dotato di un water, lavabo, e doccia, il secondo ha un water e doppio lavabo, e una vasca da bagno promette relax. Particolarmente pratico: nel secondo bagno, c'è una torre di lavanderia con una lavatrice e un'asciugatrice, potete quindi fare comodamente il bucato nell'appartamento. Un dettaglio speciale è il sauna integrato, che è accessibile dal corridoio e vi invita a momenti di relax.

L'appartamento comprende un compartimento di cantina nel seminterrato, così come un posto auto in garage privato e due posti auto esterni. L'edificio è riscaldato con un sistema di riscaldamento centralizzato, e il calore è distribuito nell'appartamento via radiatori e nel soggiorno anche via riscaldamento a pavimento elettrico.

La proprietà è stata costruita nel 1974, e l'appartamento è stato curato in modo continuo e in parte modernizzato nel corso degli anni. Questo appartamento in mansarda combina una posizione tranquilla eppure centrale direttamente sul laghetto della città con una vista bella su Arbon fino alle montagne, a pochi minuti a piedi dal lago di Costanza.

Ascensore con accesso diretto all'appartamento
2 celle umide (1x doccia / water lavabo e 1x vasca da bagno, Closomat, doppio lavabo, e torre di lavanderia, entrambe le celle umide hanno luce del giorno
Sauna
grande terrazza
giardino invernale (non riscaldato)
compartimento di cantina nel seminterrato
1 posto auto nel garage sotterraneo
2 posti auto esterni