890'000
4.5 locali Appartamento a Arbon
CHF890'000
Descrizione
Prima occupazione - Appartamento attico stiloso di 4,5 locali
Appartamento attico stiloso di 4,5 locali con design esclusivo
Questo appartamento attico di alta qualità colpisce per la sua atmosfera moderna e stilosa. Soffiti molto alti, parquet nobile e scuro, e una cucina di design scura e di alta qualità con rubinetti neri, danno alle stanze una nota elegante. Ampie superfici di finestre creano un'atmosfera inondata di luce e sottolineano il comfort di vita esclusivo.
Il concetto di stanza ben pensato comprende una camera principale lussuosa con cabina armadio e bagno en suite, mentre il bagno degli ospiti con vasca da bagno e torre di lavaggio separata offre un comfort aggiuntivo. L'ascensore conduce direttamente nell'ambiente di vita stiloso di questo appartamento attico unico nel cuore del quartiere.
Punti di forza di questo appartamento attico esclusivo
- Completamente esente da traffico - posizione di vita calma e sicura
- Esposizione solare eccellente - stanze inondate di luce tutto il giorno
- Design stiloso - materiali moderni e di alta qualità, dettagli nobili
- Soffitti molto alti senza inclinazioni del tetto - ambiente di vita aereo e spazioso
- Camera principale con cabina armadio e bagno en suite - ritiro lussuoso
- Ascensore disponibile - accesso comodo all'appartamento
- Grande cantina - molto spazio di stoccaggio per un comfort aggiuntivo
- Loggia - spazio esterno protetto per rilassarsi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 17.02.2026
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 14.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'946
Posizione
Sankt Gallerstrasse 152 9320 Arbon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 106 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'817 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
42 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026