840'000
3.5 locali Appartamento a Arbon
CHF840'000
Descrizione
Appartamento al piano terra con area di soggiorno e vicinanza immediata al lago
L'appartamento in proprietà ad Arbon, a proximità immediata del lago di Costanza, è in condizioni quasi nuove e non lascia desideri insoddisfatti. La progettazione interna di alta qualità e l'ampia terrazza che circonda l'appartamento invitano a ore di relax con la famiglia e gli amici.I seguenti punti salienti vi aspettano:
- Appartamento di nuova costruzione del 2022
- Appartamento al piano terra con terrazza di 66 m2
- Vista sul lago senza ostacoli dalla terrazza
- Progettazione interna di alta qualità
- Standard Minergie con ventilazione di comfort controllata
- Riscaldamento a pavimento con termostati di stanza separati
- Tende elettroniche e tende da sole
- Bagno en suite dalla camera da letto dei genitori
- Bagno per gli ospiti con doccia a pioggia
- Connessione ad alta corrente per idromassaggio all'aperto
- Negozio, scuole e zona ricreativa a pochi passi
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci tramite il modulo di contatto o su www.vinea-immobilien.ch. Saremo felici di mostrarvi questa grande proprietà di persona sul posto. Ci auguriamo di sentirci da voi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 22.05.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 840'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'400
Posizione
Werftstrasse 1b 9320 Arbon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 132 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
175 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'817 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026