CHF1'062'000
Via ai Grotti 22, 6618 Arcegno
Prezzo / m²
Più caro del 85% a Arcegno
Più caro del 86% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 70% a Arcegno
Più caro del 61% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 66% a Arcegno
Più piccolo del 68% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 66% a Arcegno
Più recente del 64% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 53 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 51% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Elegantes 4,5-Zimmer-Apartment in Arcegno
Im Herzen des charmanten Dorfes Arcegno, eingebettet in die Stille und die Natur des Tessins, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Apartment mit Garten in einer privilegierten und sonnigen Lage.
Ein Objekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber nur wenige Minuten von Ascona, Losone und Locarno entfernt.
Die Wohnung überzeugt mit ihren hellen Räumen, harmonisch verteilten Flächen und der einladenden Atmosphäre, die jeden Raum auszeichnet.
Der große und gemütliche Wohnbereich öffnet sich nach außen und schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Die moderne und funktionale Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert, ideal für Entspannungsmomente.
Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer; die Doppelservice garantieren Komfort und Praktikabilität.
Die Außenbereiche sind einer der wahren Stärken des Objekts: Terrasse und Garten bieten eine Oase der Ruhe, umgeben von Grün, ideal, um die Sonne, die Privatsphäre und die Schönheit der tessinischen Landschaft zu genießen.
Ein geräumiger Raum von 12 m2 ist direkt auf dem Boden und angrenzend an die Wohnung, ausgestattet mit einer Wasseranschluss, geeignet als freier Raum für die Nutzung als Studierzimmer oder Gästezimmer.
2 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot.
Golf Club Ascona und die Stadt Locarno
Arcegno ist einer der faszinierendsten und authentischsten Orte im Locarnese, geschätzt für sein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen Natur, Stille und Lebensqualität.
Ein paar Schritte entfernt, entwickeln sich Wanderwege; der nahegelegene Parco del Bosco di Maia bietet einen geschützten Naturkontext, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Sport.
Die Zone ist auch berühmt für ihre Panoramapunkte und die einzigartige Atmosphäre, die mit dem nahegelegenen Monte Verità mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore verbunden ist.
Ascona und Locarno sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der See, die Golfplätze, die Radwege, die Strände und zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten.