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Treyvaux, appartamento 5.5 in piccola PPE in campagna
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CHF990'000

5.5 locali · 150 m²

5.5 locali Appartamento a Arconciel

Route de Treyvaux 150, 1732 Arconciel

Descrizione

Tradotto automaticamente

Treyvaux, appartamento 5.5 in piccola PPE in campagna

A Senèdes, comune di Bois-d'Amont, bel attico in duplex.

Composta di soli cinque appartamenti, questa piccola PPE privilegia la tranquillità e si rivolge in primo luogo alle persone che desiderano acquistare un alloggio per la loro residenza principale, in uno spirito di vicinato piacevole e sostenibile.

Un ambiente di vita privilegiato.
A pochi minuti da Friburgo e Bulle, questa realizzazione beneficia di una posizione ideale per coloro che cercano la calma della campagna senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

Con una superficie abitabile di 150 m², questo appartamento offre spazi generosi e perfettamente ottimizzati.
La zona living, ampiamente aperta, la sala da pranzo e una cucina elegante, creando uno spazio conviviale di 46 m².
La terrazza di oltre 27 m² prolunga piacevolmente gli spazi interni e costituisce un vero e proprio luogo di relax.

L'appartamento comprende anche:
Un salotto di 23 m², tre camere da letto confortevoli di circa 12 m². Una bella suite parentale con bagno e cabina armadio.

Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un alloggio funzionale, luminoso e piacevole per l'uso quotidiano.

Qualità di costruzione
Vetri tripli
Isolamento termico e acustico ad alta prestazione
Pompa di calore con sonde geotermiche
Installazione fotovoltaica

L'inizio dei lavori è previsto per marzo 2027, con un periodo di costruzione di circa quindici mesi.

Questa pianificazione offre ai futuri proprietari il tempo necessario per adattare le scelte dei materiali, dei rivestimenti e degli impianti per creare un interno che risponda pienamente alle loro aspettative.

Prezzo di vendita
Appartamento: CHF 990'000
Posto auto coperto: CHF 25'000 in più
(2 posti per questo appartamento) o CHF 50'000 in più.

Una qualità della vita quotidiana
Questa residenza sedurrà le persone che cercano un ambiente calmo, un ambiente naturale preservato e una coproprietà di dimensioni umane.
Una bella opportunità di diventare proprietari di un appartamento nuovo che combina comfort, prestazioni energetiche e serenità, in un villaggio dove si vive bene.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
150 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2027
Pubblicato il
02.11.2026

Dotazioni

Balcone
Stazione di ricarica
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 990'000
Prezzo al m²
CHF 6'600
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Posizione

Route de Treyvaux 150 1732 Arconciel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 28 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

85 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'149 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete35 dBGiorno
35dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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