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CHF395'000
4.5 Locali85 m²
4.5 locali Wohnung a Bellinzona
CHF395'00085m²
Via Arcioni 7, 6500 Bellinzona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile85 m²
Locali4.5
Pubblicato il7 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 395'000
Prezzo al m²CHF 4'647
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 26.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 395'000
CHF 540'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Descrizione
4.5 locali ristrutturato a Bellinzona
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Posteggio
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
88% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 163 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Arcioni 7, 6500 Bellinzona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
51dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
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