CHF777'000
Niederfeld 12, 5628 Aristau·4 gg fa
Dati al 24 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 26% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 777'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
71% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 45 persone nel vicinato.
104 %
Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Scopri questo 4.5 locali in maisonette unico in un edificio storico di 1796, rinnovato con amore nel 2008 e modernizzato in continuazione (nuova riscaldamento, nuove finestre del tetto, etc.). L'appartamento si trova al 2° piano e offre un mix armonioso di charme storico e comfort di vita moderno su 140 m² di spazio abitativo su due piani. La posizione tranquilla e la vista soleggiata fanno di questo appartamento un vero e proprio rifugio.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Travi in legno a vista: La sostanza di costruzione storica autentica dà a ogni stanza un'atmosfera calda e accogliente.
Soggiorno luminoso: Con grande finestra, pavimento in legno, muri bianchi e una bella vista – ideale per rilassarsi e godere.
Camere da letto confortevoli: Stanze luminose e spaziose con travi in legno e finestre relativamente grandi, tra cui una charmante camera da letto mansardata per gli ospiti.
Due bagni moderni: Uno con vasca da bagno, lavabo moderno e vista sulla finestra; il secondo con doccia, soffitto in legno e armadi pratici.
Balcone: Per ore rilassanti all'aperto.
Cucina integrata con elettrodomestici moderni & posto auto incluso.
Posizione soleggiata & tranquilla: L'appartamento beneficia di molto sole in estate e è piacevolmente tranquillo tutto l'anno – sia di giorno che di notte.
Posizione & ambiente: L'appartamento si trova nel pittoresco Aristau (5628) e offre una posizione residenziale idilliaca nel verde. La fermata dell'autobus paese di Aristau è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti, la scuola locale in circa 10 minuti a piedi. I negozi e ulteriori infrastrutture sono disponibili nei dintorni.
In aggiunta al prezzo di acquisto dell'appartamento di 777.000 CHF, saranno aggiunti 18.000 CHF per i due posti auto in carport.
Questo appartamento è disponibile immediatamente e è particolarmente adatto ai bambini – ideale per le famiglie che cercano una casa accogliente in mezzo alla natura con storia e carattere. Non perdete l'occasione di fare di questa proprietà eccezionale la vostra proprietà.
Mi piacerebbe essere in contatto con voi e mostrarvi questo appartamento realmente speciale di persona!