1'460'000
CHF1'460'000
Moderno, confortevole e connesso alla natura
L'appartamento elegante di 4,5 locali si trova nel complesso residenziale moderno Seidentor, direttamente sulle rive del fiume Birs e a breve distanza dalla riserva naturale idilliaca di Reinacher Heide. Con 140 m² di spazio abitativo, l'appartamento colpisce per un concetto di ambienti ben pensato. Dispone di un ingresso spazioso con armadi a muro, di un'area living, pranzo e cucina aperta di 54 m², nonché di tre camere confortevoli (21 m²/ 15 m²/ 14,5 m²). Due bagni elegantemente progettati (2 × doccia / 1 × vasca da bagno) e un ripostiglio con WA/TU e toilette per gli ospiti contribuiscono al livello di comfort elevato. La totalità dell'area abitativa è equipaggiata con un parquet in quercia affumicata scura nel formato di pavimento di nave, e lastre in ceramica grigia scura sono posate nelle aree umide. Il riscaldamento a pavimento può essere regolato ambiente per ambiente. Le bande di finestre di grandi dimensioni, dal pavimento al soffitto, lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita accogliente. Le tende elettriche azionate consentono un'ombreggiatura individuale.
L'appartamento comprende una stanza polivalente utilizzabile flessibilmente nel seminterrato, nonché un posto auto nel garage.
Abbiamo suscitato il tuo interesse per questo appartamento moderno? Saremmo felici di inviarti il link alla documentazione di vendita completa su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a tua disposizione telefonicamente o via e-mail. Ci auguriamo di ricevere tua notizia.
Il prezzo richiesto è del 10% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'460'000
CHF 1'622'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Altenmatteweg 6 4144 Arlesheim
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 117 persone nel vicinato.
47 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'380 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026