1'860'000
6 locali Appartamento a terrazza a Arosa
CHF1'860'000
Descrizione
Top - Großzügigkeit, Raum und Platz, innen wie aussen
Charmant am Waldrand gelegen, ganztags besonnt – dies und vieles mehr bietet Ihnen die 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung.
Der grosszügige Aussenbereich mit drei gedeckten Sitzplätzen, Rasenfläche für Kinder, Haustiere, Gartenparty oder einfach zum verweilen und erholen, lädt jederzeit mit genügend Privatsphäre zum geniessen ein.
Die 175 m2 Wohnfläche werden Sie genauso überzeugen.
Essen-/ Wohnen mit Cheminée, Blick ins Grüne, Weitsicht über Arosa bis hin zum Hörnli und Zugang in den Garten und gedeckter Sitzplatz
Vier Schlafzimmer, wobei eines davon auch separat als Studio oder Einliegereinheit genutzt werden könnte.
Drei Nasszellen – 1x Bad / WC, 1x DU / WC, 1x DU / WC und Sauna !
Zwei Garagenplätze (zzgl. CHF 90'000.-), Estrichabteil, Disporaum (Keller) in der Wohnung, runden das top Angebot grosszügig ab.
Gerne zeige ich Ihnen die hochwertige wie charmante 6 Zimmer-Eck-Gartenwohnung bei einer persönlichen Besichtigung.
Verlieren Sie keine Zeit – anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Locali
- 6
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1990
- Pubblicato il
- 25.12.2024
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'860'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'629
Posizione
7050 Arosa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
51% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.5 Rp/kWh
Rumore & quiete18 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
5 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i valori guida dell'OMS
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026