1'260'000
CHF1'260'000
Vivere nel cuore di Arosa
La tua nuova casa nelle montagne dei GrigioniSogni un rifugio moderno e elegante nel mezzo del mondo montano affascinante di Arosa? Nell'edificio centrale "Fortuna" al Poststrasse 121, ad Arosa, hai ora un'opportunità rara. Vendiamo tre appartamenti moderni al 1° piano, che sono in corso di realizzazione. Come futuri proprietari, potete progettare la vostra casa quanto più possibile. Le aree umide e di cucina, ecc. saranno realizzate secondo le vostre esigenze.
Concept di stanza ben pensato per le esigenze più elevateL'appartamento 3.5 locali colpisce per una disposizione intelligente delle stanze. Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con una cucina adiacente senza soluzione di continuità formano il cuore dell'appartamento. Le due camere da letto spaziose offrono molto spazio per voi, la vostra famiglia o gli ospiti.
Un grande bagno en-suite con doccia/WC alla camera principale e un bagno degli ospiti separato nel corridoio d'ingresso offrono un comfort aggiuntivo.
Il balcone, che si estende lungo tutta la facciata dell'appartamento, è accessibile direttamente dal soggiorno e dalle due camere da letto.
Norma moderna - ingresso in estate 2027L'appartamento e l'esterno dell'immobile sono attualmente in corso di ristrutturazione estensiva e curata.
La data di consegna prevista è l'estate 2027 - proprio in tempo per trascorrere i giorni caldi nella vostra nuova casa alpina.
Posizione ideale ad ArosaL'edificio "Fortuna" al Poststrasse 121 offre l'associazione ideale di posizione centrale e di tranquillità alpina. Le strutture di shopping, i ristoranti e le ferrovie di montagna per le vostre escursioni di sci e trekking sono a portata di mano. La fermata dell'autobus è anch'essa nelle vicinanze.
Posto auto / locali supplementariUn posto auto nel garage sotterraneo è disponibile per l'appartamento, che può essere acquistato per un supplemento di CHF 40 000,00. Inoltre, l'appartamento dispone di due locali in cantina, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.
Interessato?Realizza il tuo sogno di vivere ad Arosa. Contattaci oggi per ulteriori informazioni, dettagli di costruzione o per una consultazione personale.
Poststrasse 121 7050 Arosa
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Circa 46 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'995 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.