CHF330'000
Elsastrasse 5, 7050 Arosa
Dati al 06 ott 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 9% più alti di un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Livio Schlegel

Appartamento di vacanza ad Arosa con stato di residenza secondaria – compatto e situato al centro di Elsastrasse, come punto di partenza per le giornate di sci nell'area sciistica Arosa-Lenzerheide e per le ore estive sul lago di Untersee. Al 2° piano della casa multifamiliare "Bristol", l'appartamento 1 stanza offre 30,8 m² di superficie abitabile netta con una disposizione chiara: soggiorno-camera da letto, cucina e bagno/WC. Costruzione semplice, necessita di ristrutturazione.
Adatto come alloggio di vacanza con distanze brevi alla Weisshornbahn (ingresso all'area sciistica Arosa-Lenzerheide) e al lago di Untersee.
Nella regione di vacanza Arosa-Lenzerheide, sono disponibili numerose possibilità di sport invernali nell'area sciistica Arosa Lenzerheide in inverno; in estate, i percorsi di trekking e di bicicletta nonché il lago di Untersee invitano a svolgere attività.
Saremo felici di rispondere ad altre domande che potreste avere sulla proprietà.
Fiduciar Treuhand AG