CHF1'340'000
7050 Arosa
Dati al 21 set 2026
Il prezzo richiesto è del 38.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'340'000
CHF 970'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.
90 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 59% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Tanja Keller

SUNNABODA rappresenta un progetto residenziale che combina l'architettura moderna con la potenza del paesaggio montano. Il linguaggio di design chiaro è sostenuto da materiali naturali. Il legno, la pietra, il vetro e le superfici finemente accordate creano un aspetto che è caldo, di alta qualità e senza tempo. Le ampie superfici di finestre portano luce e vista profonda nelle stanze, creando una prossimità immediata con l'ambiente alpino.
In totale, quattordici appartamenti in proprietà sono in costruzione, dei quali sette sono residenze principali e sette sono case vacanza. Gli appartamenti da 3,5 a 5 locali sono distribuiti dal piano giardino al tetto e offrono diverse forme di vita per vari bisogni. La loro disposizione pratica degli spazi sostiene una vita quotidiana confortevole, crea aree ben utilizzabili e dà agli appartamenti una generosità piacevole.
La materializzazione fa riferimento al mondo montano senza apparire tradizionale. Il legno porta convivialità, la pietra trasmette stabilità e il vetro crea apertura. Ciò risulta in un'architettura con un'attitudine chiara, una forte materialità e un'austerità calma e duratura.
La localizzazione a proximità immediata della pista da sci offre distanze corte alle ferrovie di montagna, ai sentieri di trekking, alle possibilità di shopping e ai ristoranti. Nel frattempo, gli abitanti godono di viste impressionanti e di un sentimento di vita che combina la tranquillità alpina con la ricreazione attiva. La data di occupazione prevista è giugno 2029.
Scopri di più sul sito web del progetto: www.sunnaboda.ch