2'280'000
5.5 locali Appartamento a Arzier-Le Muids
CHF2'280'000
Descrizione
Orizzonte Blu, appartamento contemporaneo di 5,5 locali, vista lago e Mont Blanc
Scoprite questo superbo appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo, situato in un quartiere esclusivo di Arzier. Integrato in una residenza di lusso costruita nel 2014, questa proprietà eccezionale offre un ambiente ideale per la détente e la ricezione.
Bagnato di luce naturale, il vasto soggiorno si apre su una terrazza panoramica offrendo una vista mozzafiato sul lago. La cucina, elegante e perfettamente attrezzata, prolunga questo spazio di vita comunicando con la sala da pranzo, permettendo di preparare pasti mentre si ammira il paesaggio lacustre.
Lo spazio notte, distinto da quello diurno, si sviluppa lungo un corridoio con stauri integrati. Serve tre camere da letto generose, due bagni e una stanza dedicata al benessere con sauna. La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un armadio. Un secondo bagno completa l'insieme, perfetto per i bambini o gli ospiti. I servizi igienici per gli ospiti sono anche previsti vicino all'ingresso, mentre una lavanderia e degli spazi di stoccaggio sono disposti nella zona notte.
Questo alloggio si distingue per i suoi soffitti alti e il parquet in legno massiccio. È completato da due posti auto in un box chiuso nel seminterrato, una grande stanza polivalente (ideale per lo sport), una cantina e un locale per biciclette. Un ascensore moderno serve l'intera residenza.
Beneficiando di una luce solare ottimale, questa proprietà offre un panorama sublime che combina la serenità del lago con la maestosità delle montagne. Venite a scoprire un bell'appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo e il suo panorama incantevole in un quartiere esclusivo di Arzier: un edificio residenziale costruito nel 2014 composto da appartamenti di lusso.
Il vostro appartamento offre spazi di ricezione generosi, sia all'interno che all'esterno, un habitat notevole ideale per rilassarsi durante il fine settimana e ricevere gli ospiti.
Il vostro soggiorno è arioso e bagnato di luce naturale, spazioso ed elegante; è circondato da una grande terrazza e offre una vista magnifica sul lago.
La cucina è elegantemente intemporale e completamente attrezzata; si apre sul soggiorno e la sala da pranzo. Potete cucinare deliziosi pasti qui mentre godete della vista sul lago.
Lo spazio notte è in stile contemporaneo e ben separato da quello diurno. Un lungo corridoio con belle armadiature integrate conduce alle tre camere da letto confortevoli e grandi e ai bagni; troverete anche una quarta stanza dedicata allo spa con sauna.
La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un bel armadio. La seconda stanza da bagno è molto ben attrezzata e ideale per i bambini o gli ospiti.
Troverete un bel bagno per gli ospiti all'ingresso dell'appartamento e uno spazio per la lavanderia e lo stoccaggio nella zona notte.
L'appartamento beneficia anche di soffitti alti e parquet in legno massiccio.
Due posti auto in un box chiuso nel seminterrato, una grande stanza indipendente ideale per il fitness, una cantina e un locale per biciclette.
Un ascensore moderno serve tutti i piani della residenza.
La vostra residenza beneficia di una bellissima luminosità e di una buona insolazione.
La vista del lago e delle montagne è sublime.
Per pianificare una visita nel più breve tempo possibile, vi invitiamo a contattare Abby al 079 273 41 47 o per email all'indirizzo abby@abbybryand-immo.ch. Ci auguriamo di incontrarvi presto, Abby!
Nota: per darvi un'idea migliore, alcune stanze sono state virtualmente arredate per offrirvi visuali di ispirazione.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 183 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 15.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'280'000
- Prezzo al m²
- CHF 12'459
Posizione
1273 Arzier-Le Muids
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Abby Bryand









