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Orizzonte Blu, appartamento contemporaneo di 5,5 locali, vista lago e Mont Blanc
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CHF2'280'000

5.5 locali · 183 m²

5.5 locali Appartamento a Arzier-Le Muids

1273 Arzier-Le Muids(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Orizzonte Blu, appartamento contemporaneo di 5,5 locali, vista lago e Mont Blanc

Scoprite questo superbo appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo, situato in un quartiere esclusivo di Arzier. Integrato in una residenza di lusso costruita nel 2014, questa proprietà eccezionale offre un ambiente ideale per la détente e la ricezione.
Bagnato di luce naturale, il vasto soggiorno si apre su una terrazza panoramica offrendo una vista mozzafiato sul lago. La cucina, elegante e perfettamente attrezzata, prolunga questo spazio di vita comunicando con la sala da pranzo, permettendo di preparare pasti mentre si ammira il paesaggio lacustre.
Lo spazio notte, distinto da quello diurno, si sviluppa lungo un corridoio con stauri integrati. Serve tre camere da letto generose, due bagni e una stanza dedicata al benessere con sauna. La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un armadio. Un secondo bagno completa l'insieme, perfetto per i bambini o gli ospiti. I servizi igienici per gli ospiti sono anche previsti vicino all'ingresso, mentre una lavanderia e degli spazi di stoccaggio sono disposti nella zona notte.
Questo alloggio si distingue per i suoi soffitti alti e il parquet in legno massiccio. È completato da due posti auto in un box chiuso nel seminterrato, una grande stanza polivalente (ideale per lo sport), una cantina e un locale per biciclette. Un ascensore moderno serve l'intera residenza.
Beneficiando di una luce solare ottimale, questa proprietà offre un panorama sublime che combina la serenità del lago con la maestosità delle montagne. Venite a scoprire un bell'appartamento di 5,5 locali in stile contemporaneo e il suo panorama incantevole in un quartiere esclusivo di Arzier: un edificio residenziale costruito nel 2014 composto da appartamenti di lusso.
Il vostro appartamento offre spazi di ricezione generosi, sia all'interno che all'esterno, un habitat notevole ideale per rilassarsi durante il fine settimana e ricevere gli ospiti.
Il vostro soggiorno è arioso e bagnato di luce naturale, spazioso ed elegante; è circondato da una grande terrazza e offre una vista magnifica sul lago.
La cucina è elegantemente intemporale e completamente attrezzata; si apre sul soggiorno e la sala da pranzo. Potete cucinare deliziosi pasti qui mentre godete della vista sul lago.
Lo spazio notte è in stile contemporaneo e ben separato da quello diurno. Un lungo corridoio con belle armadiature integrate conduce alle tre camere da letto confortevoli e grandi e ai bagni; troverete anche una quarta stanza dedicata allo spa con sauna.
La camera da letto principale dispone di un bagno con doppio lavabo e di un bel armadio. La seconda stanza da bagno è molto ben attrezzata e ideale per i bambini o gli ospiti.
Troverete un bel bagno per gli ospiti all'ingresso dell'appartamento e uno spazio per la lavanderia e lo stoccaggio nella zona notte.
L'appartamento beneficia anche di soffitti alti e parquet in legno massiccio.
Due posti auto in un box chiuso nel seminterrato, una grande stanza indipendente ideale per il fitness, una cantina e un locale per biciclette.
Un ascensore moderno serve tutti i piani della residenza.
La vostra residenza beneficia di una bellissima luminosità e di una buona insolazione.
La vista del lago e delle montagne è sublime.
Per pianificare una visita nel più breve tempo possibile, vi invitiamo a contattare Abby al 079 273 41 47 o per email all'indirizzo abby@abbybryand-immo.ch. Ci auguriamo di incontrarvi presto, Abby!
Nota: per darvi un'idea migliore, alcune stanze sono state virtualmente arredate per offrirvi visuali di ispirazione.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
183 m²
Locali
5.5
Anno di costruzione
2017
Pubblicato il
15.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Posteggio
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'280'000
Prezzo al m²
CHF 12'459
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Posizione

1273 Arzier-Le Muids

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

64 %

Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
Rumore & quiete56 dBGiorno
56dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Abby Bryand

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