799'000
CHF799'000
In un quartiere residenziale di alta qualità, scoprite questo nuovo appartamento di 3,5 locali situato al primo piano di una villa composta da sole due unità abitative. Un luogo di vita privilegiato, ideale per una coppia che desidera godere di un ambiente pacifico e di una magnifica vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Alla fine di una strada senza uscita, questa proprietà beneficia di una situazione calma e preservata, lontana dal traffico. La luce naturale e l'apertura sul paesaggio conferiscono all'appartamento un'atmosfera piacevole e serena.
Lo spazio di vita si apre su un bel balcone con vista sul lago, che invita a godere di un caffè al sole o di un momento di relax di fronte al panorama. Man mano che le stagioni e le ore cambiano, le variazioni di luce sul lago e sulle montagne offrono uno spettacolo costantemente rinnovato.
Una distribuzione pensata per il vostro comfort
L'appartamento comprende:
Un interno a vostra immagine
Firmando prima dell'inizio dei lavori, avrete la possibilità di scegliere i materiali e le finiture interne del vostro appartamento, per creare un interno che rifletta i vostri gusti e il vostro stile di vita.
Un bene raro che combina il comfort della nuova costruzione, l'intimità di una piccola coproprietà e una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Contattateci per scoprire questo progetto e le sue possibilità di personalizzazione.
Esterno:
1 posto auto all'aperto in più: CHF 15'000.-
1 posto auto in un box: CHF 25'000.-
(I posti auto sono obbligatori.)
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
1273 Arzier-Le Muids
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 16 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'055 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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