Prezzo su richiesta
1273 Arzier-le-Muids·6 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 14 persone nel vicinato.
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 75% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Benvenuti nel Duplex con vista lago e Mont-Blanc, situato in modo ideale ad Arzier, a soli 15 minuti da Nyon.
Si trova a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dall'asilo nido, da Denner, dalla panetteria e dalla scuola primaria di Arzier.
Se desiderate acquistare un appartamento che abbia tutti i vantaggi di una casa, questo duplex è perfetto per voi.
All'ultimo piano di una piccola residenza moderna e luminosa, si estende su due livelli e offre molteplici spazi di vita piacevoli e confortevoli, un ampio soggiorno con balcone e vista lago e Mont-Blanc, una cucina contemporanea, completamente attrezzata e aperta, 3 camere da letto, uno studio, un grande giardino comune con tavoli, lettini e area di relax, due cantine e molti posti auto.
Al 2° livello: la camera da letto principale con studio e doccia annessa, al 1° livello l'area notte è ben separata: il corridoio con armadi a muro consente l'accesso alle camere e al bagno.
Due camere con armadi a muro, un bagno con vasca e lavanderia.
Il comfort è garantito da una cucina elegante e moderna, riscaldamento a pavimento, spazi ben distribuiti e un appartamento molto piacevole su due livelli.
Avrete anche uno spazio di deposito grande, una piccola e una grande cantina (18 m2) e un posto auto interno.
Sarete situati nel centro del bellissimo villaggio di Arzier, a due passi dalla scuola primaria e dai trasporti pubblici, dalla panetteria, dal tea room e da Denner.
Il villaggio e i suoi abitanti sono molto accoglienti e calorosi, vivrete in un ambiente naturale dove vi sentirete in vacanza ogni volta che tornate a casa dal lavoro.
Godrete di una vista splendida sul lago durante belle passeggiate.
La scuola primaria e l'asilo nido sono anche a soli 3 minuti dal vostro duplex.
Mi piacerebbe condividere ulteriori informazioni e organizzare una visita a vostro piacimento.
Contattatemi rapidamente per essere tra i primi a visitare il Duplex Blue Lake:
Abby: +41792734147 o inviate un'e-mail: abby@abbybryand-immo.ch
Abby Bryand Immobiliare
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