500'000
3.5 locali Appartamento a terrazza a Arzo
CHF500'000
Descrizione
Nuovo e moderno appartamento di 3.5 locali con giardino privato e terrazza Mendrisio Arzo
Proponiamo in vendita ad Arzo, nuovo quartiere di Mendrisio, moderno e luminoso appartamento di 3.5 locali con giardino privato, ubicato in un grazioso complesso condominiale composto da 2 piccole palazzine rispettivamente di 2 unità abitative (una per piano) di nuova costruzione e 4 unità abitative di recente costruzione, inserite in un contesto collinare residenziale tranquillo, soleggiato e con vista aperta.La fermata del bus, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.L’appartamento, ubicato al pianterreno rialzato della palazzina di 2 sole unità abitative è così composto:soggiorno con zona pranzo, cucina a vista e uscita sulla terrazza panoramica e sul giardino di proprietà, disimpegno notte, camera matrimoniale munita di locale bagno en suite con finestra e predisposizione per posa colonna lava-asciuga, seconda camera, locale doccia. Da entrambe le camere si accede direttamente allo spazio esterno. Il piacevole giardino, disposto sui 3 lati, completa la proprietà unitamente al locale cantina situato davanti al posto auto esterno.A disposizione: posto auto esterno a Fr. 20'000.--La proprietà è dotata di tapparelle elettriche e pannelli fotovoltaici.Anno di costruzione: 2024 / 2025Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento a terrazza
- Disponibile dal
- 14.09.2025
- Superficie abitabile
- 80 m²
- Locali
- 3.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 23.12.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 500'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'250
Posizione
6864 Arzo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 6 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026


