5.5 locali Appartamento a Ascona
4'890'000
250 m²
Descrizione
Appartamento penthouse duplex di lusso 5,5 locali con vista sul Lago Maggiore ad Ascona in vendita
Questo elegante penthouse duplex con una vista ampia sulla città e sul Lago Maggiore è in vendita ad Ascona. L'architettura moderna e individuale caratterizza l'appartamento completamente ristrutturato, che è stato costruito con materiali di alta qualità. Godetevi un'esclusiva sistemazione in una posizione centrale, direttamente nel pittoresco centro storico di Ascona.
HIGHLIGHTS
- Terrazza con una vista meravigliosa sul lago
- A distanza di cammino da tutte le infrastrutture
- Raffinato arredamento interno & design moderno
- 3 posti auto nel garage sotterraneo
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 250 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- 5° piano
- Anno di costruzione
- 2021
- Ultima ristrutturazione
- 2021
- Pubblicato il
- 08.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 4'890'000
- Prezzo al m²
- CHF 19'560
Contesto di mercato
Prezzo 84.7% sopra la mediana
Questo annuncioCHF 4'890'000
- Durata tipica sul mercato
- 14 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 3%
Posizione
6612 Ascona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID