1'450'000
4.5 locali Appartamento a Ascona
CHF1'450'000
Descrizione
Ascona: Appartamento moderno, completamente ristrutturato in vendita vicino al Golf Club Patriziale
Questo bell'appartamento moderno, completamente ristrutturato nel 2025, è in vendita nella Residenz Golf Parco ad Ascona, vicino al golf club e al lido. La disposizione luminosa e spaziosa con arredi di alta qualità garantisce un comfort contemporaneo di alto livello. Una piscina interna con sauna ad uso esclusivo dei residenti, nonché la posizione tranquilla e strategicamente favorevole, fanno della proprietà un ideale pied-à-terre come seconda casa, immediatamente disponibile nella bella Ascona.
HIGHLIGHTS
- Interni completamente ristrutturati, pronti per essere occupati immediatamente
- Piscina interna & sauna ad uso condiviso
- A poca distanza dal Golf Club Ascona & dal lago
- Può essere utilizzato come seconda casa
Video
player.vimeo.com
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 140 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 26.06.2026
Dotazioni
Vista
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'357
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 22.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'590'000
CHF 2'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6612 Ascona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
32 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Iradj Iradj ALEXANDER DAVID
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