780'000
CHF780'000
Nel nucleo storico pittoresco di Ascona, all'interno del complesso residenziale San Sebastiano, questo appartamento di 2 locali si trova al secondo e ultimo piano. Posizione perfetta in un'area tranquilla e soleggiata, a soli 100 m dalla famosa passeggiata del lago e dalla Piazza. L'appartamento è stato completamente e stilisticamente rinnovato nel 2026. I lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e un gusto estetico certo, fondendo il carattere storico con il comfort moderno. Gli spazi interni caldi e accoglienti, su una superficie di 60 m², sono divisi come segue: area di ingresso, cucina moderna e completamente attrezzata, soggiorno luminoso con un caminetto romantico e finestre orientate a sud-est che lasciano entrare una luce meravigliosa fin dal mattino e offrono una vista sul verde, una camera da letto doppia con armadi a muro e un bagno elegante con doccia, più bei pavimenti in legno che danno a tutte le stanze calore e un'atmosfera uniforme. Il prezzo comprende un posto auto nel garage sotterraneo (un vantaggio inestimabile e estremamente raro per la città vecchia) e un locale di deposito privato sul tetto. L'appartamento è adatto sia come residenza principale che come residenza secondaria.
Il prezzo richiesto è del 24.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 780'000
CHF 625'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 5 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6612 Ascona
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 10 persone nel vicinato.
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026