2'450'000
4.5 locali Appartamento a Ascona
CHF2'450'000
Descrizione
Appartamento giardino in costruzione nuova con residenza secondaria a proximità immediata del golf club di Ascona in vendita
In vendita ad Ascona, a proximità immediata del lago e del golf club, si trova questo elegante appartamento giardino in costruzione nuova nel noto progetto Parco Serodine. È anche ideale come residenza secondaria e perfetto per godere del lago Maggiore tutto l'anno. L'appartamento colpisce con stanze moderne e luminose che offrono il massimo comfort abitativo e una ottima qualità della vita. Il giardino privato invita a godere degli spazi all'aperto in un ambiente curato e tranquillo a pieno regime.
HIGHLIGHTS
- Anche utilizzabile come residenza secondaria
- A pochi passi solo dal golf club & lago
- Costruzione nuova, completamento pianificato per la primavera 2028
- Parcheggi interni disponibili su richiesta
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 152 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2028
- Pubblicato il
- 20.05.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Bella vista
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'450'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'118
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 33.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'450'000
CHF 1'837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6612 Ascona
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Rumore & quiete49 dBGiorno
49dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
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