920'000
4.5 locali Duplex a Bioley-Orjulaz
CHF920'000
Descrizione
Bel duplex sotto i tetti con balcone
Nascosto nel cuore della campagna di Gros-de-Vaud all'interno di una PPE molto ben curata, questo duplex seduce con la sua struttura in legno a vista e la sua mezzanina. Dispone di due camere da letto e bei spazi di vita prolungati da un balcone con vista libera sui campi e il Jura, offrendo un ambiente pacifico a pochi minuti da Echallens e dalle sue comodità.
Gli spazi sono ripartiti come segue:
Secondo piano:
- Ingresso con armadietti integrati
- Cucina attrezzata
- Sala da pranzo con accesso al balcone
- Due camere da letto con accesso al balcone
- Bagno con WC
Mezzanina:
- Salotto
- Spazio ufficio aperto
- Spazio di archiviazione
Una cantina completa questo immobile, oltre a un posto auto interno disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 30'000.-.
Da sapere:
- L'edificio è dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 115 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 17.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 920'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'000
Posizione
Route d'Echallens 7B 1042 Bioley-Orjulaz
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
70 %
Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026