895'000
CHF895'000
Il vostro rifugio di pace ad Attalens - Comfort, luminosità e natura a portata di mano
Situata in un quartiere residenziale calmo e verde, questo magnifico appartamento di 4.5 locali unisce tranquillità, modernità e comfort. Ideale per una famiglia, una coppia o chiunque cerchi un ambiente di vita pacifico, rimanendo comunque vicino a Losanna (30 minuti) e Vevey (10 minuti).
Con 112 m² di spazio abitabile e 11.6 m² di balcone, questo appartamento si distingue per i suoi spazi luminosi, le finiture contemporanee e una suite principale generosa.
Punti di forza:
Suite principale con bagno privato: Uno spazio intimo e confortevole, perfetto per ricaricarsi.
Ampio soggiorno: Sala da pranzo e soggiorno aperti sulla terrazza, offrono un continuum perfetto tra interno ed esterno.
Cucina moderna e funzionale: Completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità e ampi spazi di stoccaggio, ideale per cucinare e ricevere.
Altra camera da letto confortevole: Spaziosa e bagnata di luce naturale.
Bagno contemporaneo: Vasca da bagno e design elegante.
Balcone di 11.6 m²: Godetevi appieno la vita all'aperto e i momenti di relax.
Ambiente pacifico: Un vero rifugio di serenità in un quartiere residenziale, rimanendo comunque vicino ai servizi.
Complementi pratici:
Posto auto interno per CHF 35'000.- extra
Cantina privata
Possibilità di scegliere le finiture secondo i vostri gusti
Area giochi per bambini
Depositio biciclette e passeggini
Pompa di calore e pannelli fotovoltaici
Etichetta energetica A
Disponibilità: 2026
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara di combinare comfort moderno, vita all'aperto e intimità di una suite principale, in un ambiente elegante e sereno.
Perfetto per coloro che desiderano godere della natura senza rinunciare alla vicinanza alle grandi città.
Il prezzo richiesto è del 7.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 895'000
CHF 835'000
Mediana
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1616 Attalens
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 14 persone nel vicinato.
78.5 %
Più basso di quello del 65% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'605 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Mario Bruno