Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile68 m²

Locali3.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2017

Numero di riferimento87132919

Pubblicato il25 giugno 2026

ID annuncioHN8mqN83

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 630'000

Prezzo al m²CHF 9'265

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone79%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'265/m²

Prezzo / m²

Più caro del 60% a Attalens

Più caro del 88% nel cantone Fribourg

CHF 630'000

Prezzo totale

Più economico del 80% a Attalens

Più economico del 75% nel cantone Fribourg

68 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 75% a Attalens

Più piccolo del 82% nel cantone Fribourg

2017

Anno di costruzione

Più recente del 58% a Attalens

Più recente del 53% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Im 2. Stock gelegen, befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen einer modernen Residenz, die ihren Käufern eine hervorragende Rendite bietet.

Mit einer Wohnfläche von etwa 68m2 verteilt sie sich wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Keller

BESONDERHEITEN
- Aussenparkplatz (18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Derzeit vermietet für 1'740.- / Monat
- Platz für eine Waschmaschine
- Fahrradabstellraum
- Fernheizung

RENDITE
- Mieteinnahmen von CHF 18'720.- / Jahr
- Hervorragende Rendite

Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf geeignet ist.

LAGE
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, die an der Waadtländer Grenze liegt. Sie bietet eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem lebendigen lokalen Leben zieht Attalens durch ihr Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe an.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1616 Attalens

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Attalens

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Kaza SA

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