4.5 locali Wohnung a Attalens

Appartamento nuovo di 4,5 locali con ampio balcone - Ambiente verde e residenziale

Scopri questo bell'appartamento nuovo di 4,5 locali, situato al 1° piano di una piccola residenza moderna di soli 9 appartamenti, che offre un ambiente di vita privilegiato tra calma, verde e comfort moderno.

Costruito nel 2025, il progetto beneficia di un'architettura contemporanea, di finiture curate e di un eccellente standard energetico CECB A/A. Il suo sistema di riscaldamento a pompa di calore, combinato con un impianto fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento, risponde alle esigenze attuali in materia di comfort e efficienza energetica.

L'appartamento è disponibile immediatamente.

Con una superficie abitabile netta di circa 98,5 m², per una superficie pesata generosa di 110 m², l'appartamento beneficia di una distribuzione funzionale e di una bella luminosità, particolarmente grazie alla sua esposizione a sud.

La zona living si apre direttamente su un ampio balcone di 16,8 m², una vera e propria estensione dello spazio interno e ideale per allestire un'area pranzo, un salotto esterno o semplicemente godere appieno dei bei giorni.

L'appartamento è composto da:

una zona living luminosa con soggiorno e accesso diretto al balcone;
una cucina aperta completamente arredata;
due camere da letto;
una camera da letto per i genitori;
un bagno con doccia;
un bagno con doccia e lavanderia;
un ampio balcone;
rivestimenti di pavimento in parquet e piastrelle;
una cantina privata che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.

Prezzo di vendita: CHF 845'000.-
Posto auto: CHF 25'000.- in più

Esposizione: sud-ovest
Anno di costruzione: 2025
Disponibilità: immediata
Spese mensili: circa CHF 380.-/mese, riscaldamento incluso
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Produzione di calore: pompa di calore e impianto fotovoltaico

La residenza è stata progettata in scala umana per offrire ai suoi abitanti tranquillità e qualità della vita. Comprende:

un'area giochi comune.
Un ambiente di vita tra modernità e natura

La situazione è uno dei veri punti di forza di questo appartamento. Situato in un ambiente pacifico e verde, l'alloggio consente di godere appieno della tranquillità della campagna, beneficiando allo stesso tempo del comfort di una costruzione recente.

La sua esposizione a sud-ovest, la grande terrazza e gli spazi living luminosi fanno dell'appartamento un luogo di vita particolarmente piacevole per la vita quotidiana.

Grazie alla sua costruzione recente, al suo eccellente standard energetico CECB A/A, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico, l'appartamento combina comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.

Un'ottima opportunità per coloro che cercano un appartamento nuovo con uno spazio esterno generoso in un ambiente calmo e verde, disponibile immediatamente.

Contattateci per ricevere il dossier di vendita completo, i piani o per organizzare una visita sul posto.