Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile66 m²

Locali3.5

Piano2° piano

Anno di costruzione2017

Numero di riferimento87132844

Pubblicato il25 giugno 2026

ID annunciouyXOzf16

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 625'000

Prezzo al m²CHF 9'470

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone79%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'470/m²

Prezzo / m²

Più caro del 70% a Attalens

Più caro del 89% nel cantone Fribourg

CHF 625'000

Prezzo totale

Più economico del 90% a Attalens

Più economico del 76% nel cantone Fribourg

66 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Attalens

Più piccolo del 83% nel cantone Fribourg

2017

Anno di costruzione

Più recente del 50% a Attalens

Più recente del 53% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Situé au 1er étage, diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen einer modernen Residenz und bietet ihren Käufern eine hervorragende Rendite.

Mit einer Wohnfläche von etwa 66m2 verteilt sie sich wie folgt:

- Eingangshalle mit Einbauschrank
- Offene Küche
- Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon
- Keller

BESONDERHEITEN
- Aussenparkplatz (18'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis)
- Derzeit vermietet für 1'730.- / Monat
- Platz für eine Waschmaschine
- Fahrradabstellraum
- Fernheizung

RENDITE
- Mieteinkehr von CHF 18'480.- / Jahr
- Hervorragende Rendite

Diese Gelegenheit stellt ein Objekt dar, das perfekt für die Realisierung eines Renditeprojekts oder für einen ersten Kauf geeignet ist.

LAGE
Attalens ist eine Freiburger Gemeinde in der Veveyse, direkt an der Waadtländer Grenze gelegen. Sie bietet eine ruhige, grüne und familiäre Umgebung, bleibt aber nahe an der Riviera und Lausanne. Mit etwa 3'700 Einwohnern, guten Infrastrukturen und einem lebendigen Lokalleben bezaubert Attalens durch ihr Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und städtischer Nähe.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Ascensore

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 60 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1616 Attalens

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Attalens

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Appartement de rendement 3.5 pièces à Attalens

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Internet via cavo

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Kaza SA

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