Prezzo su richiesta
8804 Au-Wädenswil·3 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 91 persone nel vicinato.
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Markant, stiloso, e perfettamente formato: l'architettura organica di questa residenza, situata in una posizione preferita, combina estetica e funzionalità alla perfezione. Questo appartamento di giardino offre il massimo livello di comfort e un'esperienza all'aperto unica.
PROGRAMMA DELLE STANZE & AMBIENTE
Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti, insieme a tre camere, due bagni e numerose stanze secondarie, formano un'offerta di spazio generosa. Le ampie vetrate portano molta luce, e la sera, un concetto di illuminazione atmosferica crea un'atmosfera. Il punto forte è il giardino circostante, parzialmente coperto, come un salotto di estensione sotto il cielo aperto.
IN UN COLO D'OCCHIO
Appartamento di giardino di 4,5 locali, giardino circostante di 213 m², design interno di alta qualità, numerose stanze di stoccaggio e secondarie, pompa di calore a sonda di terra, certificato Minergie, e un posto auto nel garage sotterraneo.
POSIZIONE & AMBIENTE
L'appartamento di giardino è situato in una posizione da sogno sopra il lago nell'Au, immerso in un paesaggio di parco con molta verde. Godete di una pace e di una natura assolute direttamente davanti alla vostra porta; i punti di balneazione e la zona di svago fanno della penisola di Au un paradiso di svago privato.
INFRASTRUTTURA & CONNESSIONE
La connessione è di prima classe: che si tratti di barca, treno, autobus o auto - siete flessibili e in soli 20 minuti nel centro città di Zurigo. Inoltre, Wädenswil offre un comfort urbano, un charme di piccola città, scuole eccellenti (incluse ZIS) e una varietà di opportunità di shopping. Un luogo per le persone che non fanno compromessi.
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