1'750'000
CHF1'750'000
Una proprietà eccezionale con il fascino di una casa.
Situata in un quartiere residenziale vicino al centro del paese, ad ovest della comune, questo magnifico appartamento di 6.5 locali di circa 177 m² offre grandezza, intimità e indipendenza, con il privilegio di un giardino privato, una grande terrazza e il fascino senza tempo di una casa di carattere.
Una proprietà destinata agli amanti di luoghi autentici e stili di vita unici.
Essa seduce con i suoi spazi di vita notevoli e materiali. La boiserie, le pareti in pietra e il soffitto a cattedrale compongono un insieme impregnato di eleganza.
Il soggiorno, adornato con un caminetto, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino privato a sud-ovest, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La sala da pranzo, aperta sulla cucina completamente attrezzata, così come lo spazio biblioteca, completano armoniosamente le stanze di ricevimento.
La zona notte accoglie quattro camere da letto distribuite su due livelli e due spazi sanitari, tra cui un bagno con vasca idromassaggio e doccia e un bagno-lavanderia.
Un garage per due veicoli con porta motorizzata, un seminterrato di circa 24 m², uno spazio riscaldato con lavandino, un seminterrato e un posto auto all'aperto arricchiscono i servizi di questa proprietà.
Aubonne è una incantevole comune vaudese situata sulle alture di La Côte. Dominata dal suo castello e dal centro storico, seduce con il suo ambiente residenziale, il patrimonio preservato e l'ambiente viticolo e verde.
La comune offre una qualità di vita apprezzata, con numerosi negozi, servizi, scuole e attività nelle vicinanze.
La sua posizione consente anche di raggiungere rapidamente Morges, Losanna e Ginevra.
Autobus: fermate Aubonne-Ospedale e Aubonne, Bougy-St-Martin, 4-8 minuti a piedi
Stazione ferroviaria: Allaman, circa 5 minuti in auto (asse Losanna-Ginevra)
Autostrada: A1 - uscita Aubonne, circa 1,4 km
Aeroporto internazionale di Ginevra, circa 30 minuti in auto
Scuole e negozi nel villaggio.
Un luogo unico, un fascino insospettato…
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Questo annuncioCHF 1'750'000
CHF 1'570'000
Mediana
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1170 Aubonne
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Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 27 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026