890'000
4.5 locali Duplex a Aumont
CHF890'000
Descrizione
Duplex in attico con spazio benessere privato
Offritevi il lusso del benessere a casa!
Nel cuore del charmante villaggio di Aumont, scoprite questo superbo duplex in attico costruito nel 2022, all'interno di una PPE intima di soli quattro alloggi.
Questo bene eccezionale seduce con la sua luminosità, la sua cucina di alta gamma con piano di cottura, le sue due camere e il suo piacevole balcone di 11 m² con vista verde.
Il suo punto di forza incomparabile? Una mezzanine interamente dedicata al relax, che riunisce idromassaggio, sauna, hammam e area di rilassamento. Un vero e proprio spa privato a casa!
Interamente arredato e attrezzato, con domotica e prestazioni moderne, questo appartamento è pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
Box, posto auto esterno, cantina e soffitta inclusi nel prezzo.
A soli 7 minuti dall'autostrada, un'opportunità rara che combina comfort, eleganza e serenità.
Visite e informazioni: Line Hug - 077 423 69 01
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 2° piano
- Anno di costruzione
- 2022
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Garage
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'542
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 18.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 750'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 4.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
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Posizione
1484 Aumont
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 16 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77.4 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'513 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete42 dBGiorno
42dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Florence Padilla
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ID: 250591Ref: M8VW-XXWK-385