CHF1'190'000
Mühlauerstrasse 19, 5644 Auw
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'190'000
CHF 1'240'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 11 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e nuclei misti · circa 72 persone nel vicinato.
103 %
Più basso di quello del 66% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Räber Immo Team Verkauf

Questo spazioso appartamento mansardato di circa 156 m² di superficie abitabile colpisce per il suo piano ben pensato, le stanze da soggiorno luminose e lo spazio di archiviazione. La piccola comunità di condominio con solo tre unità crea un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
Soggiorno e sala da pranzo
L'accesso avviene attraverso un ampio ingresso con spazio per un armadio e un bagno degli ospiti separato. Il cuore dell'appartamento è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti con camino e cucina integrata. Le grandi superfici di finestre forniscono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita conviviale. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone parzialmente coperto.
Camere / bagno
Quattro camere offrono diverse possibilità di utilizzo come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno spazioso è dotato di una vasca da bagno angolare, di una doccia separata, di un doppio lavabo e di un water.
Locali annessi / posti auto
La caldaia con caldaia e lavatrice propria offre uno spazio di archiviazione pratico nella vita quotidiana. La soffitta si estende su quasi tutto l'appartamento e offre possibilità di ampliamento dello spazio di vita. L'offerta è completata da un locale di cantina, un posteggio auto e due posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo.
Comunità
I residenti hanno accesso a una sala biciclette comune e a una lavanderia e una stanza di asciugatura con lavatrice e asciugatrice. Grazie alla piccola comunità di condominio con sole tre unità abitative, potete godere di un ambiente di vita tranquillo e familiare.
Siete interessati a saperne di più? Allora ci rallegriamo del vostro contatto per ottenere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
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